Local d'activités à vendre à Tassin-la-Demi-Lune 4326000 € ( N° 2604776,A)

Local d'activités à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

Prix de vente

4 326 000€

Surface

2 402 m²

Montant au m²

1 801€/m²

Nous vous proposons à la vente à Tassin-la-demi-Lune, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 402,64 m² comprenant 1 418,68 m² d'activités en RDC, 746,70 m² de showroom en RDC et 237,26 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi que 84 places de parking en sous-sol.
Idéalement situé au pied des échangeurs du Valvert, l'un des carrefours routiers des plus importants de l'agglomération lyonnaise. Vente Local d'Activités - Tassin la demi Lune (69160) - 2402 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 min) Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 7 min Bus Bus TCL lignes 3, 5, 19 et 66 à moins de 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4326000 € (1 801 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 402 m² non divisibles

Surface de 2 402 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Bureaux	140,64										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	1 418,68										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Show Room	746,7										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	96,62										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
		Parkings	-										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	2 402,64	Après accord							1 800,52 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			2 402,64 m²
84 en sous-sol

Equipements

Atelier / Hall / Magasin :
Portes sectionnelles
Hauteur libre de 4 m
Dalle industrielle
Sol : carrelé
Éclairage néon
Alimentation triphasée
Chauffage par aérothermes gaz
Showroom :
Grand linéaire de vitrine
Éclairage LED
Sol : carrelage
Hauteur de 2,75 m
Accès bureaux et sanitaires
Climatisation réversible
Bureaux :
Cloisons vitrées amovibles
Éclairage LED
Sol : carrelage
Prises RJ45
Climatisation réversible
Stationnements : 84 places de parking en sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Tassin-la-Demi-Lune, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4326000 € (1 801 €/m²)

Surface de 2 402 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1417823-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 90226), Agent Commercial mandataire