Local commercial pour investisseur à Tours Nord 590900 € ( N° 2604319,A)

Local commercial pour investisseur à Tours Nord

Prix de vente

590 900€

Surface

317 m²

Montant au m²

1 864€/m²

Exclusivité !! Bien situé dans une zone commerciale avec parking. Sur une surface totale de 317 m², un espace de 84 m2 vous accueille par deux entrées et des baies vitrées donnant sur la rue. Vous aurez accès a un garage de 46 m² et des salles de rangements de 35 m², une belle salle de réunion lumineuse de 40 m², deux bureaux de 10 m², deux wc de 9 m², une cuisine de 9 m². Le tout équipée d' une climatisation réversible. Un grand parking aérien. Aucun travaux à prévoir et un locataire en place depuis 2014 ! Information sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 551.900 €
- Honoraires 6.6% soit 590 900 €uros Honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche. Stéphane Roussel : Régis Chicoisne :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 590900 € (1864.04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 317 m²

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 590900 € (1864.04 €/m²)

Surface de 317 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 15120_3257

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

625 €/m² Prix bas

1232 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTC
Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
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La taxe foncière : 4 110€/an
Charges de copropriété: 1200€/an 300 000 € honoraires exclus
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- RSAC Tours 850 909 995
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- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
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- Bât A CS 25222
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