Vente cellules d'activités 182m² neuves St Vulbas

Prix de vente

236 964€

Surface

182 m²

Montant au m²

1 302€/m²

vous propose à la vente ou à la location, des cellules d'activités neuves d'environ 183 m².
Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine. Livraison imminente - 7 lots encore disponibles
Aéroport A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry Autoroute A42. A 30 minutes de Lyon Route Départementale Accès par la Route de Lagnieu (D20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 236 964 € (1 302 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 182 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	143,08			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	39,2			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A02	Activités	182,28	1er novembre 2023	85 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 300 HT/m²	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance	A02
	Parkings	-	1er novembre 2023	200 HT/HC/Unité/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 000 HT/Unité	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total		182,28 m²
8 extérieur

Equipements

. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parking
. Portes sectionnelles motorisées 3 m x 4 m
. 28 emplacements de parking extérieurs (2 parkings inclus pour chaque lot et 8 parkings supplémentaires)
. Triphasé : Tarif bleu 16kVA + 36 kVA
. Hauteur sous ferme : 6.50 m
. LED
. Arrivée gaz
. Dalle quartz : 2T/m²
. Surcharge liée à installation de procédés photovoltaïques : 20kg/m².
. Désenfumage
. Vitrages retardateurs d'effraction en RDC
. Double vitrage
. Compteur TGBT
. Murs séparatifs en agglomérés
. Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine
Surface RDC : 143,08 m²