Vente magnifique propriété 331m² à Aiguebelle
Prix de vente
435 000€
Surface
331 m²
Montant au m²
1 314€/m²
- Découvrez cette magnifique propriété de 331 m² environ, nichée dans un charmant hameau sur 5 085 m² environ de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un changement professionnel ou cherchent à investir dans la location saisonnière.Avec ses trois entrées distinctes, cette demeure offre une flexibilité incroyable, pouvant être divisée en plusieurs appartements indépendants, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour créer un gîte ou une location saisonnière prospère.Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et un vaste séjour de 60 m² environ vous invitent à recevoir dans un cadre convivial, avec un espace bar donnant sur la piscine pour des moments de détente en plein air.À l'étage, vous découvrirez 10 chambres avec salle d'eau, parfaites pour accueillir des voyageurs ou des vacanciers à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Deux WC indépendants ajoutent à la praticité de cet étage.Profitez également d'une piscine extérieure et d'un double garage pour un confort optimal. Une annexe attenante et des combles aménageables de 193 m² environ offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage (actuellement au fioul), ainsi que pour des rafraîchissements et l'isolation des murs, afin d'optimiser le confort et l'efficacité énergétique de la propriété.Avec une toiture en bon état et des fenêtres double vitrage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour ceux qui cherchent à combiner un changement professionnel avec une activité de location saisonnière réussie.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison polyvalente offrant une multitude de possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui aspirent à un nouveau départ professionnel et à une activité de location saisonnière prospère.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 41391), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 435 000 € (1 314,2 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 331 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aiguebelle, Savoie (73), Rhône-Alpes
Prix de vente : 435 000 € (1 314,2 €/m²)
Surface de 331 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1506853
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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
873 €/m²
Prix bas
1706 €/m²
Prix médian
2038 €/m²
Prix haut