AV immeuble hôtel à fort potentiel à Châteaubriant 996400 € ( N° 2599716,A)

AV immeuble hôtel à fort potentiel à Châteaubriant

Prix de vente

996 400€

Surface

288 m²

Montant au m²

3 460€/m²

En cur de ville, sur la grande place avec parking, découvrez cet immeuble à fort potentiel actuellement exploité en hôtel-restaurant, offrant de multiples possibilités.
Il se compose : De 3 salles de restaurant (environ 90 couverts), D'un accueil, d'un petit salon, D'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée de matériel haut de gamme, De 8 chambres tout confort avec salle d'eau ou salle de bain balnéo, D'une terrasse au rez-de-chaussée et d'une terrasse privée à l'étage attenante à un bureau, D'une lingerie et d'une chambre avec salle d'eau privative, D'un sous-sol avec vestiaires et douches pour le personnel, cave à vin, espace de stockage.. Ce bien peut conserver sa vocation hôtelière et de restauration, ou évoluer vers un grand restaurant de prestige, des appartements à l'étage, voire un concept innovant mêlant hébergement, gastronomie et art de vivre. Son emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare pour hôtelier, restaurateur, investisseur ou promoteur. Nous étudions toute proposition sérieuse ou projet de reconversion. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Régine (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. (réf. 85002121664). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 940 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2879 euros,

Données Financières

Prix de vente : 996400 € (3 459,72 €/m²)

Honoraires : 56 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 940 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 288 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

290 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

290 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 996400 € (3 459,72 €/m²)

Surface de 288 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 85002121664

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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