Local commercial à Flassans-sur-Issole 99000 € ( N° 2717837,A)

Local commercial à Flassans-sur-Issole

Prix de vente

99 000€

Surface

53 m²

Montant au m²

1 868€/m²

- OPPORTUNITÉ MURS COMMERCIAUX 53 m² et POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE ACHAT FOND DE COMMERCE ACTUEL. Murs commerciaux dans la rue principale de Flassans sur Issole, village de 3700 habitants. Actuellement loué en salon de coiffure, le fond peut être vendu avec. Beau linéaire de vitrine, une grande pièce, 2 petites, une cuisine, et un jardin. Loué 700euros (charges de 10euros) encore un an de bail renouvelable par tacite reconduction. Bon rendement locatif brut de 8.48%. Estimé net à 7.6% (hors frais de notaire) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.2€ par mois (soit 74.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (1 867,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Flassans-sur-Issole, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 99000 € (1 867,92 €/m²)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 914033

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 607549 )