Vente local commercial rénové 42,44m² Le Luc 41000 € ( N° 2717422,A)

Vente local commercial rénové 42,44m² Le Luc

Prix de vente

41 000€

Surface

42 m²

Montant au m²

976€/m²

Le Luc, découvrez ce local de 42,44 m2 entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale, un artisan ou pour du stockage de matériel, ce bien offre une excellente configuration « clé en main ».
Il se compose d'une pièce principale de 24 m2 avec porte d'accès vitrée et climatisation réversible, d'un coin cuisine aménagée, d'une pièce borgne de 9 m2 (idéale pour des archives, une réserve ou un bureau d'appoint), d'un WC indépendant et d'une cabine de douche avec lavabo.
Local entièrement rénové, devanture sécurisée par un rideau métallique électrique.
Il s'agit d'une belle opportunité pour s'installer sans travaux ou pour un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 607549 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 41000 € (976.19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 41000 € (976.19 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 830031064858

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1848 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3875 €/m² Prix haut

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Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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