Local commercial à Bandol

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT D'EXCEPTION SUR LE PORT DE BANDOL Opportunité rare ! À céder, droit au bail d'un local commercial de 37 m², idéalement situé sur le port de Bandol, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation tout au long de l'année. Son emplacement premium offre une excellente visibilité, un flux constant de passants et un environnement commerçant particulièrement recherché. Il constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Caractéristiques : Local commercial de 37 m² Emplacement n°1 sur le port de Bandol Excellente visibilité Fort passage de clientèle locale, touristique et internationale Loyer : 2 500 € HT / mois Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.