A saisir murs de commerce 120m² l'Hay les Roses
Prix de vente
315 000€
Surface
120 m²
Montant au m²
2 625€/m²
A VENDRE MURS d'un Local commercial de 120m situé a L'HAY LES ROSES 94
Nous proposons a l'achat Murs d'un local commercial de 120m2 au sein d'une petite copropriété de 18lots construite en 2012 , situé a L'hay les roses, dans un quartier en pleine expansion en face d'un college limite Anthony 92
Caractéristiques principales
o Surface totale : 120 m²
o Grande pièce principale actuellement aménagée en salle de restaurant.
o Arrière-salle donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des services en extérieur.
o Toilettes indépendantes pour la clientèle.
o Accès direct à la cour arrière, facilitant les livraisons et la logistique.
Terrasse couverte
Agencement : Grand espace ouvert modulable selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond.
Vitrine de 6m linéaires offrant une excellente visibilité .
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme aux normes en vigueur.
A Proximité immédiate des transports en commun (bus et RER B).
Installation électrique aux normes avec prises multiples.
Espace sanitaire privatif avec toilettes et lave-mains.
Local avec extraction aux normes
Libre de toute occupation
Ancien bail a 3000euro /mois ttc
Charge copropriété: 400euro /trimestre
Taxe foncière 1400euro
Rentabilité de 10%
Ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité commerciale nécessitant un espace spacieux et modulable dans un secteur en plein essor. Sa construction récente et son bon état général permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 579847 )
Nous proposons a l'achat Murs d'un local commercial de 120m2 au sein d'une petite copropriété de 18lots construite en 2012 , situé a L'hay les roses, dans un quartier en pleine expansion en face d'un college limite Anthony 92
Caractéristiques principales
o Surface totale : 120 m²
o Grande pièce principale actuellement aménagée en salle de restaurant.
o Arrière-salle donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des services en extérieur.
o Toilettes indépendantes pour la clientèle.
o Accès direct à la cour arrière, facilitant les livraisons et la logistique.
Terrasse couverte
Agencement : Grand espace ouvert modulable selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond.
Vitrine de 6m linéaires offrant une excellente visibilité .
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme aux normes en vigueur.
A Proximité immédiate des transports en commun (bus et RER B).
Installation électrique aux normes avec prises multiples.
Espace sanitaire privatif avec toilettes et lave-mains.
Local avec extraction aux normes
Libre de toute occupation
Ancien bail a 3000euro /mois ttc
Charge copropriété: 400euro /trimestre
Taxe foncière 1400euro
Rentabilité de 10%
Ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité commerciale nécessitant un espace spacieux et modulable dans un secteur en plein essor. Sa construction récente et son bon état général permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 579847 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 315000 € (2 625 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 315000 € (2 625 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 830030827949
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