Murs commerciaux à Le Luc 59900 € ( N° 2684955,A)

Prix de vente

59 900€

- * EN EXCLUSIVITE * Mur commerciaux de 30 m² environ, Vide, sans locataire. 1 cave de 20 m² environ. Ancien loyer 450€ / mois peut passer à 500€ / mois
- RENTABILITE NET 10%
- En plein centre-ville.
- Il n’est pas dans une copropriété donc aucune charge.
- Vous êtes propriétaire des fondations à la toiture
- Grand Parking gratuit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35940), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 59900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 59900 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1760973

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Luc

Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial de 95 m2 (ancien cabinet médical) comprenant deux accès (une par la façade et une latérale) menant tous les deux à une pièce principale lumineuse de 34,6 m2 avec vitrine et rideaux métalliques électriques donnant sur la rue. Il comprend également dans le prolongement un dégagement, un vaste bureau de 24,2 m2 avec lavabo, deux WC indépendants (dont un aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite), ainsi qu'un espace arrière de rangement de 25,6 m2 en deux parties avec coin kitchenette.
Un emplacement idéal proche du centre, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux normes d'accessibilité.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 604839 )