Opportunité d'investissement bâtiment loué 1112m²

- En exclusivité
- Opportunité à saisir Murs à destination de bureaux Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la place de la Liberté.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire

- Local commercial 27 m² environ – Centre-ville Saint-RaphaëlSitué en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d’un passage commerçant reliant plusieurs axes fréquentés, ce local commercial de 27 m² environ bénéficie d’un flux piéton régulier et d’un environnement dynamique.Le local, de plain-pied, se compose d’un espace principal avec vitrine ainsi que d’une petite pièce arrière pouvant être aménagée en réserve, rangement ou pièce d’eau.Des sanitaires communs sont accessibles dans la copropriété.Équipements :* climatisation réversible* assainisseur d’air* fibre optique* baie vitrée vitrine* rideau métallique électrique avec ouverture digitaleTravaux d’aménagement à prévoir, offrant la possibilité d’adapter le local selon l’activité.Loyer potentiel estimé : environ 700 € charges comprises par mois.Local pouvant convenir à un commerce de détail, une activité de service, bien-être ou bureau. Activité de restauration non adaptée (absence d’extraction).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire