Vente restaurant très bien placé beau village Var 143000 € ( N° 2670188,A)

Vente restaurant très bien placé beau village Var

Prix de vente

143 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 505€/m²

Notre agence varoise spécialisée en commerces et entreprises vous présente : À Vendre Fonds de Commerce d'un Restaurant très bien placé, dans un beau village touristique et réputé du Var.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate de la place centrale, avec une belle terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts, complétée par une salle intérieure d'environ 25 couverts. Potentiel de développement important car 7 services / semaine actuellement. L'établissement dispose également d'une cave, offrant un réel confort d'exploitation et de stockage. Vente possible des murs en plus, idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son investissement. C.A. 185 000 € HT E.B.E. retraité : 66 129€ Valeur du fonds : 130 000€ + honoraires agence 13 000€ HT. Dossier complet et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 143000 € (1505.26 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lorgues, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 143000 € (1505.26 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 6573_3044 EM FDC

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorgues

Situé à Lorgues (83510), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville renommée pour sa convivialité et son dynamisme. Proche des commerces, restaurants, et services, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour développer une activité commerciale prospère. Lorgues séduit par son ambiance provençale authentique et son cadre pittoresque, attirant à la fois les habitants et les touristes.

À vendre, les murs de ce local commercial de 80 m² en centre-ville de Lorgues. Comprenant 2 pièces spacieuses, il représente une opportunité idéale pour un investissement commercial. Sa surface habitable offre un espace fonctionnel pour aménager un commerce ou développer un projet professionnel. Idéal pour qui souhaite s'implanter dans un environnement attractif et dynamique, ce bien présente un fort potentiel pour réaliser des projets entrepreneuriaux ambitieux et prometteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorgues

En plein cœur de Lorgues, authentique village provençal du Var, à vendre murs commerciaux occupés par un restaurant traditionnel entièrement équipé.

Description des locaux :
Rez-de-chaussée : salle climatisée d’environ 20 à 25 couverts, toilettes PMR, et cuisine professionnelle climatisée et équipée.
Niveau inférieur : grande pièce d’environ 30 m², aménagée en espace de repos, bureau et salle d’eau, avec possibilité d’accès indépendant.
Sous-sol : plusieurs caves et espaces de stockage.
L’établissement bénéficie d’une autorisation pour deux terrasses :
une terrasse ouverte,
et une terrasse couverte aménagée en véranda fermée.

La vente des murs commerciaux est indissociable de la vente du fonds de commerce.

Pour tout renseignement complémentaire, sur la cession du fonds de commerce, nous consulter.

Prix de vente des murs commerciaux : 235 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires TTC : 15 000 €
Honoraires HT : 12 500 €

Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.