Local à céder 90m² métro Masséna à Lyon 6e 165000 € ( N° 2683370,A)

Local à céder 90m² métro Masséna à Lyon 6e

Prix de vente

165 000€

Surface

79 m²

Montant au m²

2 089€/m²

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de 90 m² au total, idéalement situé à Lyon 6, à proximité immédiate du métro Masséna.
Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur une rue passante, offrant une visibilité optimale pour votre projet. Sa configuration est idéale pour l'ouverture d'un restaurant dans un quartier dynamique et très prisé. Une opportunité à saisir pour implanter votre concept. LOCAL À CEDER - 90 m² - LYON 6
Bus Bus C4 à 2 min (Arrêt Saxe - Vitton) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6-8 min (Station Brotteaux) : Lignes fortes vers Cité Internationale et Écully. Bus Bus 38 / 27 à 2-3 min (Arrêt Saxe - Vitton) : Liaisons vers le Parc de la Tête d'Or et Villeurbanne. Métro Métro A à 1 min (Station Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 6-8 min (Station Charpennes ou via changement à Hôtel de Ville) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 12-15 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Vitton / Créqui)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (2 088,61 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 79 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Locaux Commerciaux	8					T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux			30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
R+1		Locaux Commerciaux	10					T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux			30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	61					T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux			30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	79		329,3 HT/HC/m²/an	1 200 /an		T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
Total			79 m²

Equipements

Wc
Point d'eau
Climatisation réversible
Gaine d'extraction
Hotte
Vestiaire
Chambre froide
Box
Cave
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 165000 € (2 088,61 €/m²)

Surface de 79 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 2154840-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1315 €/m² Prix bas

2418 €/m² Prix médian

3261 €/m² Prix haut

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