A louer local commercial de 346m² à Lyon 69006
Prix de vente1 500 000 €
Surface346 m²Montant au m²4 335,26 €/m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine vo un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition.
Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min
Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 500 000 € (4 335,26 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 346 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 116 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 346 | Après accord | 202,31 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 346 m² |
Equipements
Vitrines sur rue
Mezzanine
Carrelage au sol
Grande hauteur sous plafond
Mezzanine
Carrelage au sol
Grande hauteur sous plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 500 000 € (4 335,26 €/m²)
Surface : 346 m²
Contact
Référence CessionPME: 1381220-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 645€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 221€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME