AV murs 163m² Lyon 7e Place Aristide Briand 495000 € ( N° 2638063,A)

AV murs 163m² Lyon 7e Place Aristide Briand

Prix de vente

495 000€

Surface

163 m²

Montant au m²

3 037€/m²

PLACE ARISTIDE BRIAND - MURS COMMERCIAUX A VENDRE ! Local commercial d'environ 163 m², idéalement situé Rue de Créqui, à proximité immédiate du Cours Gambetta et à seulement 2 minutes à pied de la station Saxe-Gambetta.
Profitez d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 6 mètres. Ce local, récemment rénové, est en excellent état, prêt à accueillir votre prochaine activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et prisé. Prix de vente FAI TTC 529 000 euros L'adresse bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, avec la proximité du métro Saxe-Gambetta (ligne B/D), des lignes de bus C5, C9, C11, C12, C14, n°35 et des stations vélo'V. Ces options offrent une grande facilité de déplacement dans la ville.
Métro Saxe-Gambetta (B/D) Bus C5, C9, C11, C12, C14, n°35 Stations vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 495000 € (3 036,81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 163 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Commerce	67,16										34 000 euros TTC en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Commerce	96									4 530 /an	34 000 euros TTC en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			163,16 m²

Equipements

Locaux en très bon état général
Sous-sol aménagé accessible par escalier intérieur
Climatisation neuve
Une place de stationnement en sous-sol
Surface RDC : 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 495000 € (3 036,81 €/m²)

Surface de 163 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1422146-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1315 €/m² Prix bas

2418 €/m² Prix médian

3261 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 82336), Agent Commercial mandataire