Boutique à Maisons-Alfort 599000 € ( N° 2752062,A)

Boutique à Maisons-Alfort

Prix de vente

599 000€

Surface

206 m²

Montant au m²

2 908€/m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 599000 € (2 907,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 599000 € (2 907,77 €/m²)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : 2125722

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2348 €/m² Prix bas

3259 €/m² Prix médian

5539 €/m² Prix haut

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Situé dans une zone dynamique de Maisons-Alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, je cet entrepôt en sous-sol d'environ 242m2 pouvant être utilisé de différentes manières :
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Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € HT + 2 924 € TVA, soit 17 544 € TTC

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maisons-Alfort

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
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Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
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Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

...
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 610603 )

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maisons-Alfort

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