INVESTISSEUR C'EST POUR VOUS
Prix de vente
120 000€
Situé à Mont-de-Marsan (40000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Connue pour son ambiance dynamique et ses nombreux commerces, Mont-de-Marsan offre un cadre de vie agréable.
Ce local commercial présente une surface d'environ 90m²,comprenant 3 pièces distinctes. Doté d'une vitrine donnant sur la rue, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l'intérieur, on trouve une cuisine fonctionnelle, des toilettes, et une salle de restauration, idéale pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Avec ses aménagements adaptés à une activité commerciale, ce bien présente un potentiel intéressant. Actuellement loué à 1000€/mois avec un bail 3-6-9 signé en mars 2026. Le rendement est très bon, si vous désirez plus d'information, je reste à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
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- EI
Ce local commercial présente une surface d'environ 90m²,comprenant 3 pièces distinctes. Doté d'une vitrine donnant sur la rue, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l'intérieur, on trouve une cuisine fonctionnelle, des toilettes, et une salle de restauration, idéale pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Avec ses aménagements adaptés à une activité commerciale, ce bien présente un potentiel intéressant. Actuellement loué à 1000€/mois avec un bail 3-6-9 signé en mars 2026. Le rendement est très bon, si vous désirez plus d'information, je reste à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 120000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 120000 €
Réactualisé le 03/07/2026
Référence CessionPME : 1679892
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1138 €/m²
Prix bas
1701 €/m²
Prix médian
2432 €/m²
Prix haut


