Vente local commercial 133m² en RDC Mont de Marsan
Prix de vente
83 000€
Surface
132 m²
Montant au m²
629€/m²
Opportunité idéale pour un investisseur : local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en juin 2025.
Le locataire en place assure un loyer de 640 € / mois, offrant une rentabilité brute de 9,61 %.
La copropriété ne prévoyant aucune restriction d'usage, le local permet l'exercice de toute activité commerciale, artisanale ou libérale, garantissant une grande pérennité locative.
Un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative : parfait pour un placement patrimonial performant.
Cette annonce référence 338800 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le locataire en place assure un loyer de 640 € / mois, offrant une rentabilité brute de 9,61 %.
La copropriété ne prévoyant aucune restriction d'usage, le local permet l'exercice de toute activité commerciale, artisanale ou libérale, garantissant une grande pérennité locative.
Un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative : parfait pour un placement patrimonial performant.
Cette annonce référence 338800 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 83000 € (628,79 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 132 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 83000 € (628,79 €/m²)
Surface de 132 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 338800
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1138 €/m²
Prix bas
1701 €/m²
Prix médian
2432 €/m²
Prix haut
