DAB boutique 66m² axe passant de Rueil-Malmaison € ( N° 2620644,A)

DAB boutique 66m² axe passant de Rueil-Malmaison

D.A.B.

54 500 €

Surface

66 m²

- *** Droit au bail d'une boutique située à proximité du centre-ville, sur un axe passant ***Elle offre une belle visibilité grâce à un linéaire de 6m environ et une grande enseigne lumineuse. La boutique comprend un espace commercial de 55m² environ jouissant d'un bel agencement sans perte de place et d'une belle HSP, ainsi qu'un espace de stockage de 11m² environ en RDC.Le bail autorise aujourd'hui la vente de textiles au détail et en gros, vente de matériels informatiques, vente de mobilier et articles y ayant attrait.Le bailleur est ouvert, après étude du dossier, à revoir les destinations du bail et la rédaction d'un bail neuf.La boutique se prête également parfaitement à l'exercice de professions libérales ou à l'installation de cabinets médicaux ou paramédicaux. Loyer actuel: 1043e HT/ mois et 30e de provisions pour charges.Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble vos projets !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 54500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 54500 €

Surface de 66 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1900713

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22.8 €/m²/mois Droit au bail bas

33.08 €/m²/mois Droit au bail médian

50.7 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

Notre équipe vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'angle de 148 m². Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON. Ce local, en bon état général, dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol.
Bus Rueil - Ville (BUS-259, BUS-244, BUS-258, BUS-144, BUS-27, BUS-503, BUS-467), Brossolette (BUS-241), Le Gué (BUS-N53) RER REUIL MALMAISON (A)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

- *** Cession de bail ***Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires.Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC/mois.Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

- *** Cession de bail ***Emplacement N°1, en plein coeur de ville, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier constant et important et offre un cadre exceptionnel pour de nombreuses activités (sauf restauration).La boutique, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vente sur 2 niveaux et comprend également une réserve.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures, maroquinerie et accessoires de mode, un changement de destination est envisageable après étude du dossier. Le loyer modéré de 1410 e CC/mois limite le taux d'effort et permet une reprise rapide de l'activité.Profitez d'un univers commerçant, d'une belle visibilité et de l'attrait de notre coeur de ville ! Concrétisons ensemble vos projets !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire