Cession droit au bail belle boutique 68m² à Rueil

- *** Cession de bail ***Idéalement située, sur une artère principale du coeur de ville, emplacement N°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, cette boutique de 76 m² environ au total, bénéficie d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en RDC et de sanitaires.Vous bénéficiez d'un flux de clientèle important, dans un environnement ultra commerçant. La boutique est en excellent état et jouit d'une belle réputation.Actuellement destinée à la vente de vêtements, chaussures et accessoires, meubles et mobilier, librairie, horlogerie, bijouterie, optique, décoration et galerie d'art, une modification de destination du bail est envisageable après étude du dossier (sauf restauration). Le loyer s'élève actuellement à 2300e CC/mois.Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble votre projet !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

- DROIT AU BAIL À CÉDER — RUEIL-MALMAISONSitué dans un quartier dynamique et commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare RER A. Rue passante offrant une excellente visibilité, le local est idéal pour une activité culinaire artisanale ou de services.Local aménagé avec soin, exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.Surface : 20 m² environ (1 pièce + WC séparé), façade vitrée sur rue.Équipements inclus :Plaque de cuisson et hotte2 fours à vapeurTable réfrigéréeFrigo plein piedLave-vaisselleLoyer : 850 € HT (900 € HT charges comprises)Bail commercial : 3/6/9 ansActivités actuelles autorisées :Traiteur végétarien et catering événementielPréparation culinaire pour livraisonCours de cuisine et conseils en cuisine et nutritionCuisson au four autorisée Pas d’extraction ni de friturePoints forts :Façade vitrée sur rue offrant une excellente visibilitéQuartier attractif, passage piéton fréquentÉlectroménager complet inclus, local prêt à l’exploitationIdéal pour activité culinaire artisanale, traiteur, cours de cuisine ou livraisonDisponibilité : immédiate.Opportunité : parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un quartier dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 87867), Agent Commercial mandataire