Bureaux à vendre 213m² à Mauguio
Prix de vente
533 994€
Surface
213 m²
Montant au m²
2 507€/m²
Situé FREJORGUES OUEST COMMUNE DE MAUGUIO
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 213M2 dont 164M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l'A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 533 994 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
Un place de parking moto en sus au prix de 3500 € HT
TVA de 20% et frais notaire réduits
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par agentmandataire du Cabinet enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
LOCAL COMMERCIAL /BUREAUX A VENDRE NEUFS DE 213M2 dont 164M2 de surface utile.
ACCESIBILITE :
A709 et l'A9 à 4,3 km
Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
Gare Sud de France 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pour les vélos sont prévus.
CONDITIONS TECHNIQUES
Brut de béton
Vitrines installées
Fluides en attentes
Bâtiment fibré
Sanitaires privatifs à aménager
ERP de type L,M et W
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente de 533 994 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 12 000 € HT/l'unité
Un place de parking moto en sus au prix de 3500 € HT
TVA de 20% et frais notaire réduits
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% HT du prix de vente HT
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
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Ce bien vous est présenté par agentmandataire du Cabinet enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Données Financières
Prix de vente : 533 994 € (2 507,01 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 213 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 533 994 € (2 507,01 €/m²)
Surface de 213 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : VP20424
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
2311 €/m²
Prix bas
2621 €/m²
Prix médian
3065 €/m²
Prix haut