Vente local commercial 398m² Marseille 1er
Prix de vente
420 000€
Surface
398 m²
Montant au m²
1 055€/m²
***SPECIAL INVESTISSEUR***
Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour uneactivité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne.
Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille.
loyer HC : 3500€H.T/mois
charge : 500€/mois
taxe foncière : 6680€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 6 720 € TVA, soit 426 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 386 400 € HT + 0 € TVA, soit 386 400 € TTC
Honoraires d'agence : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour uneactivité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne.
Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille.
loyer HC : 3500€H.T/mois
charge : 500€/mois
taxe foncière : 6680€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 6 720 € TVA, soit 426 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 386 400 € HT + 0 € TVA, soit 386 400 € TTC
Honoraires d'agence : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 420000 € (1 055,28 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 398 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 420000 € (1 055,28 €/m²)
Surface de 398 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1425381
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1466 €/m²
Prix bas
2140 €/m²
Prix médian
3124 €/m²
Prix haut
