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    de Vente de Murs commerciaux à Marseille - Murs commerciaux

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Murs commerciaux libres & potentiel habitation

    Prix de vente
    236 500€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    2 252€/m²
    MURS COMMERCIAUX LIBRES A LA VENTE + POTENTIEL HABITATION

    Rue Longue des Capucins, 13001 Marseille | À deux pas de la Canebière

    Situé dans un secteur historique en pleine mutation et bénéficiant d'une dynamique de quartier sans précédent, cet immeuble de ville offre une opportunité unique pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur averti.

    Un Emplacement en Plein Essor

    À quelques enjambées de la Canebière et du Vieux-Port, la Rue Longue des Capucins est le cœur battant du centre-ville. Entre authenticité marseillaise et nouveaux projets urbains, la zone attire un flux constant de piétons et bénéficie d'une attractivité touristique et locale croissante.

    Descriptif du Bien (Double Destination Possible)

    L'ensemble se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :

    • Rez-de-chaussée (60 m²) : Un espace de vente ou d'accueil parfaitement entretenu.

      • Belle vitrine offrant une visibilité optimale, rideau mécanique

      • Espace sain, électricité aux normes

    • R+1 (Étage polyvalent 45 m2 possibilité rajout 12m2) :

      • Anciennement à usage d'appartement, cet étage peut facilement retrouver sa fonction résidentielle.

      • Autorisation de la copropriété déjà obtenue pour un usage d'habitation.

      • Idéal pour créer un duplex "commerce + logement", des bureaux, ou un appartement indépendant avec accès dédié.

    Les Atouts Majeurs
    • Polyvalence totale : Exploitez l'intégralité en commerce (120 m² environ au total) ou divisez l'espace pour maximiser la rentabilité.

    • État Impeccable : Aucun travaux structurels majeurs à prévoir en RDC, un bien "prêt à l'emploi" ==> Travaux de toiture (réfaction intégrale) déjà votés et en cours de réalisation T1 2026

    • Flexibilité juridique : Accord de copropriété pour l'habitation, un argument de poids pour la revente ou la mise en location.



    - Prix de vente : 215000 €

    - Taxe foncière : 600 €

    - Honoraires : 10% HT (soit 21 500,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Murs commerciaux libres & potentiel habitation

    Prix de vente
    236 500€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    2 252€/m²
    MURS COMMERCIAUX LIBRES A LA VENTE + POTENTIEL HABITATION

    Rue Longue des Capucins, 13001 Marseille | À deux pas de la Canebière

    Situé dans un secteur historique en pleine mutation et bénéficiant d'une dynamique de quartier sans précédent, cet immeuble de ville offre une opportunité unique pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur averti.

    Un Emplacement en Plein Essor

    À quelques enjambées de la Canebière et du Vieux-Port, la Rue Longue des Capucins est le cœur battant du centre-ville. Entre authenticité marseillaise et nouveaux projets urbains, la zone attire un flux constant de piétons et bénéficie d'une attractivité touristique et locale croissante.

    Descriptif du Bien (Double Destination Possible)

    L'ensemble se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :

    • Rez-de-chaussée (60 m²) : Un espace de vente ou d'accueil parfaitement entretenu.

      • Belle vitrine offrant une visibilité optimale, rideau mécanique

      • Espace sain, électricité aux normes

    • R+1 (Étage polyvalent 45 m2 possibilité rajout 12m2) :

      • Anciennement à usage d'appartement, cet étage peut facilement retrouver sa fonction résidentielle.

      • Autorisation de la copropriété déjà obtenue pour un usage d'habitation.

      • Idéal pour créer un duplex "commerce + logement", des bureaux, ou un appartement indépendant avec accès dédié.

    Les Atouts Majeurs
    • Polyvalence totale : Exploitez l'intégralité en commerce (120 m² environ au total) ou divisez l'espace pour maximiser la rentabilité.

    • État Impeccable : Aucun travaux structurels majeurs à prévoir en RDC, un bien "prêt à l'emploi" ==> Travaux de toiture (réfaction intégrale) déjà votés et en cours de réalisation T1 2026

    • Flexibilité juridique : Accord de copropriété pour l'habitation, un argument de poids pour la revente ou la mise en location.



    - Prix de vente : 215000 €

    - Taxe foncière : 600 €

    - Honoraires : 10% HT (soit 21 500,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 9e

    Vente murs commerciaux 247m² à Marseille 9e

    Prix de vente
    682 000€
    Surface
    247 m²
    Montant au m²
    2 761€/m²

    - À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 M² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e –Local commercial en pleine propriété, proche du Stade VélodromeIdéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités.Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs.Caractéristiques du local :
    - Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66m² environ à l'étage.
    - Sous-sol de 23m² environ avec chambre froide
    - Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts)
    - Cuisine professionnelle équipée
    - Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue
    - Sanitaires clients et personnel
    - Climatisation réversible
    - Installation électrique aux normes
    - Accessibilité PMR
    - Environnement dynamique et en plein développementLe secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier.Possibilités d’exploitation :
    - Restauration / Enseigne nationale
    - Activité indépendante ou libérale
    - Commerce de proximité à fort passage
    - Projet médical ou paramédicalInformations complémentaires :Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriétéStatut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant)Charges : FaiblesTaxe foncière : 3748 €Prix de vente : 682 000 €Dossier technique complet disponible sur demandeContactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 88931), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 4e

    AV murs commerciaux Marseille 4e proche Sébastopol

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    3 162€/m²
    MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m² + 35 m² de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10m² env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m², d'une ancienne cuisine de 10, 55m² avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m² avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m² avec mezzanine (hsp 3,56 m²) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M² dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m² : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 € Taxe foncière : 750 €. Mandat n°780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et
    Cette annonce vous est proposée par
    -
    - N°RSAC: 809750953, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 13e

    AV local commercial Marseille 13 Château-Gombert

    Prix de vente
    94 142€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    2 354€/m²
    Investissement Sûr à Marseille 13
    - Château-Gombert :

    Murs Commerciaux Idéalement Situés !
    Saisissez cette opportunité d'acquérir un local commercial de 40m² déjà loué( 540 euros ), idéalement situé au cœur du quartier de Château-Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille.

    Atouts clés de cet investissement serein :
    * Revenu immédiat et stable : Local loué par deux auto-entrepreneuses (activités de soins du corps et concept store) avec un bail commercial en cours jusqu'en janvier 2034. Ce bail, de type 3-6-9 ans, offre au propriétaire la possibilité de le récupérer pour son usage personnel à la fin de chaque période triennale.

    * Charges optimisées pour le propriétaire : La taxe foncière et les taxes annexes sont refacturées au locataire, maximisant votre rendement net.

    * Dossier complet : Tous les documents et diagnostics sont prêts pour une acquisition en toute confiance.
    Un placement immobilier sans souci vous attend à Marseille !

    Un grand garage de plus de 30m², juste à côté des murs commerciaux, est également disponible en supplément, offrant un atout additionnel pour votre investissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 142 € HT + 941,42 € TVA, soit 95 083,42 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 434,89 € HT + 0 € TVA, soit 89 434,89 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 707,11 € HT + 941,42 € TVA, soit 5 648,53 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Murs local atypique libre à Marseille 1er Opéra

    Prix de vente
    650 000€
    Surface
    253 m²
    Montant au m²
    2 569€/m²
    Nous vous proposons la vente de ce magnifique local commercial à l’architecture atypique situé dans une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux carré d’or au quartier Opéra à deux pas du Vieux-Port à Marseille 13001. Ce local vendu libre, bénéficie d’unbeau linéaire façade et de deux vitrines dans un environnement commerçant et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue très recherchée du Centre-Ville. Nombreux restaurants à la belle notoriété et différents concepts originaux entourent le local, clientèle variée, accessibilité très aisée en métro, tram ou bus.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking public.

    Descriptif :
    Ce local commercial en excellent état totalise une superficie de 253m² (239m² en rdc + une cave de 14m²) comprenant :

    - 2 Entrées avec 2 Vitrines,

    - Grande hauteur sous plafond de 3,6m offrant de beaux volumes,

    - Belle verrière lumineuse au fond du local,

    - Prestations de haute qualité à la décoration très soignée,

    - Rideau électrique, climatisation réversible, câblage réseau, chauffe-eau,

    - Cave saine avec présence de soupirail : Eclairage et porte de fermeture sécurisée.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 650 000€ (Frais d’Agence Inclus charge Vendeur) ;

    - Charges Trimestrielles (Copro) : 774€ ;

    - Taxe Foncière Année 2024 : 5 012€ ;

    Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce magnifique local commercial !!!

    Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères '
    Toute l’équipe de agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Vente murs local double rue piétonne de Marseille

    Prix de vente
    197 500€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    2 948€/m²
    vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l’hyper-centre-ville de Marseille, au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

    Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

    Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :

    - Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.

    - Un nouveau locataire installé en mars 2025.

    - Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

    Caractéristiques principales :

    - Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.

    - Deux vitrines offrant une excellente visibilité.

    - Locaux symétriques, modulables et en bon état général.

    - Sanitaire dans chaque local.

    - Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.

    - Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

    - Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

    Conditions financières :

    - Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).

    - Prix de vente : 185 000 € net vendeur.

    - Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.

    - Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

    Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
    Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

    Vente murs commerciaux loués de 240m² à Marseille

    Prix de vente
    548 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    2 283€/m²
    Vous souhaitez investir dans des murs avec locataire en place à Marseille 13001 '

    Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux avec locataire en place situés en haut de La Canebière, le quartier du Chapitre à Marseille 13001 représentant un imposant carrefour géographique de l’hypercentre de Marseille. Très bien desservi par le tram, métro mais aussi de nombreuses lignes de bus, il est un quartier central, agréable et très commerçant : nombreuses enseignes reconnues mais aussi nombreux commerces indépendants sont en place dans le quartier. Ce local bénéficie d’une belle visibilité commerciale dans un environnement très dynamique avec un flux journalier constant de piétons. Quartier devenu ultra branché avec ses bonnes adresses.

    Accessibilité très aisée : Métro, tramway, bus et parking.

    Descriptif : Ce local commercial en bon état général totalise environ 240m², le tout sur 2 niveaux :

    - RdC de 200m² environ, comprenant un bel espace de vente, espace tisanerie, vestiaire et sanitaires, réserves, bureau de la Direction ;

    - Sous-Sol de 40m² environ à usage de réserve et stockage,

    - Vitrine offrant une belle visibilité sur La Canebière,

    - Prestations : Rideau électrique et climatisation réversible.

    Conditions du bail en cours :

    - Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,

    - Loyer annuel HC : 35 121€,

    - Provisions sur charges et Taxe foncière annuelles : 4 416€,

    - Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA.

    Conditions financières :

    - Prix de vente : 548 000€ (FAI charge vendeur),

    - Rentabilité brute : 6,41%,

    - Valeur locative annuelle : 160€ /m² (surface sous-sol pondérée à 50%),

    - Valeur foncière : 2 491€ / m² (surface sous-sol pondérée à 50%).

    Ses atouts :

    - Emplacement PRIME dans un quartier très recherché,

    - Une EXCEPTIONNELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur La Canebière,

    - Possibilité de Terrasse,

    - Accessibilité aisée : tram, métro, bus, et taxis station,

    - Bail commercial renouvelé en janvier 2025,

    - Le loyer peut être réévalué à la hausse, il est plutôt positionné sur la fourchette « basse » pour le quartier .

    Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire profiter de cette rare opportunité !



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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM