Vente de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux dans les Hautes-Alpes

Murs commerciaux à vendre: à proximité des pistes, ce restaurant-traiteur-épicerie fine bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente notoriété, notée sur TripAdvisor. Apprécié pour son accueil chaleureux, sa cuisine maison de qualité et son ambiance conviviale, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique.
Le bien comprend un local commercial d’une superficie de 135,88 m² (loi Carrez), en excellent état :

- Une salle de restaurant lumineuse avec grande terrasse plein sud (45 couverts au total)/ une épicerie fine (58,4 m2)

- Une cuisine professionnelle entièrement équipée

- Des WC avec lave-mains

- 50,9 m2 de réserve accessible par escalier intérieur

- 20 m² de caves
L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, à un exploitant sérieux, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.
Un bien rare, alliant emplacement, qualité et rentabilité, au cœur d’une station alpine réputée et dynamique toute l’année.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658

Au coeur de la station de Risoul, dans les Hautes-Alpes, destination prisée par les amoureux de la montagne, du ski et de la randonnée, découvrez ces murs commerciaux offrant un véritable potentiel d'exploitation, dans un environnement dynamique et touristique.

Situé au sein de la galerie commerciale, ce local, érigé sur 2 niveaux d'environ 70m² chacun, bénéficie d'une surface commerciale, avec une double entrée et une grande vitrine (+ rideaux de fer pour sécuriser les lieux).

Au sous-sol se situe également 70m² complémentaires, accessibles directement depuis la surface commerciale par un escalier intérieur (ou indépendamment par le sous-sol). Cet espace est idéal pour en faire un lieu de stockage, de réserve, ou même une cuisine (raccordement à un système d'extraction/hotte possible).

L'accessibilité PMR en place et la possibilité d'y installer toutes activités diverses et variées offrent une multitudes de projets à imaginer pour cet emplacement stratégique.

Station recherchée, fréquentation touristique, notamment grâce à la Foret Blanche (liaison entre Vars et Risoul), situation centrale, sont autant d'atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement commerciale en montagne.

Une opportunité à découvrir sans tarder!
Contactez moi au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 231 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 766 € HT + 2 953,2 € TVA, soit 17 719,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Local Commercial Murs à vendre SUPERDEVOLUY À vendre, murs commerciaux idéalement situés à SUPERDEVOLUY (05250), au sein d’un emplacement reconnu pour son fort passage et sa visibilité optimale. Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’une station alpine active toute l’année, offrant une fréquentation soutenue par une clientèle touristique et locale. Possibilité d'achat du fonds Le bien se distingue par ses qualités d’exploitation : accès facilité pour la clientèle et proximité immédiate des commerces et services de la station. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités commerciales ou de service, dans un cadre professionnel valorisant. L’emplacement assure une exposition maximale et une attractivité constante, renforcée par le développement continu du domaine de SUPERDEVOLUY. Ce local commercial à vendre représente une réelle valeur patrimoniale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’implanter durablement dans une zone à forte activité économique et touristique. Prix: 125 000 € Les cabinets d’affaires , spécialistes de la transaction en immobilier d’entreprise et de commerce, accompagnent les acquéreurs et investisseurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes apportent une expertise complète en évaluation, financement et stratégie d’implantation. Nous assurons un suivi personnalisé, adapté aux spécificités du marché professionnel pour garantir une acquisition maîtrisée et performante.

Un lieu emblématique, une âme incomparable, un potentiel exceptionnel !

Au cœur de Briançon, au 6 rue Centrale, découvrez un local commercial de caractère, autrefois connu sous le nom de Grand Café du XXe Siècle, fondé en 1898 et distingué en 2004 par les Cafés Historiques Européens.

Pendant des décennies, cette adresse emblématique a accueilli une brasserie, lieu de rencontres et de convivialité. Aujourd’hui exploitée en mercerie, elle conserve toute l’authenticité de son passé : superbes volumes, belle hauteur sous plafond, éclairages vintage et magnifique ancien comptoir en inox. Un lieu chargé d’histoire, à l’atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vocation.
150 m² de surface commerciale, complétés par environ 70 m² de caves et locaux techniques, une grande cuisine à l’arrière et une véranda.
Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet d’envisager différentes configurations : conserver un vaste espace commercial ou créer deux entités distinctes, avec la possibilité d’en exploiter une et de louer l’autre.
Brasserie de caractère, restaurant, boutique de standing, concept-store ou autre activité commerciale : les perspectives sont nombreuses pour redonner vie à cette adresse historique.
Un emplacement stratégique, au cœur des commerces, restaurants, banques et services du centre-ville, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Plus qu’un simple local commercial, c’est un véritable morceau du patrimoine briançonnais qui attend un nouveau projet ambitieux, respectueux de son identité.

Les propriétaires poursuivant leur activité, nous vous remercions de respecter leur tranquillité. Pour toute information ou visite, merci de me contacter exclusivement, en ma qualité d’interlocutrice chargée de cette vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 601 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, au , vous propose les murs de ce restaurant bénéficiant d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique.

Ce restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en salle et bénéficie d'une belle terrasse.
Il est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois .
Ces murs commerciaux d'une surface de 70 m² sont à la vente, et la propriétaire souhaite les céder en même temps que le fonds, pour une acquisition complète du lieu.
C'est une belle opportunité d'investissement pérenne, rare en station.

Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois

Charges copropriété : 200 euros / trimestre

Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, . .

Mandat réf : 458245, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ DE 2 000 m² environ – EMBRUN (05) Situé au pied de ville d'Embrun, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage, cet ensemble immobilier commercial d'environ 2 000 m² environ représente une opportunité d'investissement rare dans les Hautes-Alpes. L'actif est actuellement occupé par plusieurs activités complémentaires : Un supermarché avec boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, espaces de stockage et bureaux Une salle de sport Une laverie automatique extérieure L'ensemble profite d'un vaste parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, un atout majeur pour la pérennité des activités en place. Les points forts : Emplacement recherché à l'entrée d'Embrun Forte visibilité depuis un axe passant Locataires en place Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ensemble immobilier de grande superficie Investissement patrimonial de qualité Loyer annuel HT : 120 000 € Un bien rare alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement privilégié dans une ville dynamique entre lac et montagne. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 83728), Agent Commercial mandataire .

Une opportunité rare d’investir dans une bâtisse authentique de 247 m2 (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces.


- Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale).

- Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie

- 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d’accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort.

- Double vitrage avec lames d’argon pour une isolation optimale.

- Parking à proximité, facilitant l’accès pour les clients et les résidents.

Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état.
Investisseurs sérieux: dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658

Local Commercial Murs à vendre À vendre, murs commerciaux situés au cœur de la zone d’activités, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis sur axe départemental à fort passage. Ce local commercial de plain-pied développe une surface d’environ 300 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Implanté dans un environnement dynamique composé d’entreprises locales, le bien bénéficie d’une bonne visibilité depuis la voie principale, renforçant son attractivité pour une activité nécessitant un passage régulier et une accessibilité directe. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide. Prix de cession murs commerciaux : 495 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un local commercial bien positionné dans les Hautes-Alpes. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite du site.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 260 m² – EMPLACEMENT N°1 Rare à la vente ! Situés sur un emplacement n°1, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 260 m² bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville et de plusieurs parkings, garantissant un flux constant de clientèle. Actuellement exploité en restaurant depuis de nombreuses années, ce local a su développer une solide notoriété. Son agencement permet une exploitation immédiate dans le secteur de la restauration, mais toutes les activités sont autorisées, offrant de nombreuses possibilités de développement (commerce, bureaux, profession libérale, showroom, services, etc.). Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour : Un investisseur, à la recherche d’un actif commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique. Un entrepreneur souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts : 260 m² de surface commerciale. Emplacement premium avec excellente visibilité. Axe à fort passage. Proximité immédiate du centre-ville et des parkings. Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toutes activités autorisées. Secteur commerçant dynamique. Les propriétaires cèdent aujourd’hui les murs, offrant une occasion unique d’acquérir un bien commercial de qualité sur un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 en plein cOEur du centre-ville Situés en plein centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. Une opportunité rare pour développer ou investir dans tout type d’activité commerciale. Le local a été entièrement rénové et se présente en excellent état. Il dispose actuellement d’un aménagement adapté à une activité de restauration, avec une cuisine entièrement équipée, mais peut accueillir tout autre projet commercial selon vos besoins. Composition des locaux : Espace de vente et cuisine : environ 30 m², Réserve / espace de stockage : environ 13 m² Local point d’eau : environ 1,50 m², WC : environ 1,50 m². Les atouts : Emplacement commercial premium en centre-ville, Terrasse de 35 places assises, Possibilité d’installer également des tables à l’intérieur, Devanture entièrement refaite, Cuisine équipée, Local rénové avec prestations de qualité, Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Verdun, Convient à tout type d’activité commerciale, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Vente discrète et confidentielle. Les photographies du bien seront transmises uniquement sur demande qualifiée. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 au cOEur de Gap (05) Vente confidentielle – Dossier sur demande À saisir, en plein cOEur du centre-ville de Gap, dans un emplacement premium bénéficiant d’une très forte visibilité, d’un important flux piéton et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, murs commerciaux d’une superficie de 264,92 m². Le local accueille actuellement une activité de brasserie, bar et jeux, reconnue depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle ainsi que d’une excellente notoriété locale. L’établissement réalise un chiffre d’affaires compris entre 300 000 € et 450 000 €, témoignant de la pérennité de l’exploitation. L’ensemble se compose notamment de : Un espace restauration, Un espace bar, Un espace dédié aux jeux, Plusieurs salles permettant d’accueillir la clientèle, Une grande terrasse, véritable atout commercial, Sanitaires (normes PMR), Espaces annexes et de stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités de développement : Poursuivre l’activité actuelle en bénéficiant d’une affaire immédiatement exploitable, Développer un nouveau concept de restauration ou de commerce, Changer totalement de destination selon votre projet, Étudier une division du local en plusieurs cellules commerciales, sous réserve des autorisations administratives et techniques. Grâce à sa configuration, sa surface généreuse et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des meilleurs emplacements commerciaux de Gap. Murs commerciaux disponibles immédiatement. Vente discrète et confidentielle. Les informations complémentaires, le prix et le dossier complet seront communiqués après un premier échange et étude du projet de l’acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- GAP SUD – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – VENTE CONFIDENTIELLE Rare sur le secteur ! Situés au cOEur d’un quartier dynamique et fortement résidentiel de Gap Sud, ces murs commerciaux d’environ 69 m² bénéficient d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à leur large vitrine, idéale pour valoriser votre activité. Le local se compose d’une partie haute d’environ 31,78 m², d’une partie basse d’environ 34,79 m² et d’un WC de 1,44 m². Entièrement rafraîchi, il offre des prestations soignées avec peintures refaites et menuiseries récentes en double vitrage oscillo-battant. Faibles charges. À deux pas des commodités : boulangerie, pharmacie, centre commercial Auchan, McDonald’s Gap Sud et nombreux commerces de proximité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un institut de beauté, une activité de services ou un commerce de proximité. Une opportunité rare pour s’installer ou investir dans un secteur recherché à fort potentiel. Vente discrète et confidentielle. Photos et informations complémentaires communiquées uniquement sur demande qualifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 98800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Murs commerciaux – Avenue Jean Jaurès à Gap Situé sur l’une des artères les plus dynamiques de Gap, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une superficie de 97 m², ce bien se distingue par ses trois belles vitrines en façade, idéales pour mettre en valeur votre activité et capter l’attention des passants. Le local est équipé d’un système d’alarme avec caméras ainsi que de grilles de sécurité, garantissant une protection optimale. En complément, une cave en sous-sol de 53 m² offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration. L’environnement est particulièrement attractif avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Une opportunité rare d’acquérir un local bien situé, sécurisé et polyvalent, au cOEur d’un secteur recherché. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR DE LA STATION DE RÉALLON Au sein de la station de Réallon, station familiale des Hautes-Alpes appréciée pour son cadre naturel préservé et son activité touristique été comme hiver, découvrez cet ensemble de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de la vie de la station. Situé en rez-de-chaussée, l'ensemble développe environ 290 m² environ et se compose actuellement de deux locaux commerciaux complémentaires : Un local de restauration d'environ 190 m² environ comprenant salle, espace bar et réserves. Un local commercial d'environ 100 m² environ à usage de commerce alimentaire comprenant surface de vente et espace de stockage. Les locaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'un espace extérieur exploité selon les usages et autorisations attachés au site. Actuellement exploité par deux activités distinctes, l'ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux au sein d'une station de montagne à taille humaine, bénéficiant d'une fréquentation touristique hivernale et estivale. Les fonds de commerce actuellement exploités dans les locaux sont également proposés à la vente, permettant d'envisager différents scénarios d'acquisition selon le projet de l'acquéreur. Ce bien pourra convenir : • à un investisseur souhaitant développer un patrimoine commercial dans un secteur touristique recherché, • à un professionnel ou futur exploitant désireux de sécuriser son outil de travail, • à un porteur de projet souhaitant associer exploitation et détention des murs dans une logique patrimoniale de long terme. Les points forts : Emplacement central au sein de la station Ensemble commercial rare sur le secteur Deux activités complémentaires déjà implantées Station familiale été / hiver Potentiel patrimonial Plusieurs stratégies d'exploitation ou d'investissement envisageables Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou étude de projet, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87362), Agent Commercial mandataire .

Opportunité unique dans les Hautes-Alpes: À vendre, les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situé au cœur du centre ville. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans une région dynamique et prisée. Détails du bien Type de bien : Murs commerciaux d'un restaurant Spécificités : Vendu entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète, salle de restaurant avec un agencement convivial et chaleureux. Le local est prêt à l'emploi, ne nécessitant aucuns travaux d'aménagement. Le restaurant jouit d'une excellente réputation locale, avec une forte base de clients fidèles et des avis très positifs sur les réseaux sociaux et plateformes de réservation. L'établissement est un lieu de vie apprécié, connu pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité. Points forts Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Prêt à l'emploi : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, cuisine, matériel professionnel), ce qui permet une reprise d'activité immédiate. Fort potentiel : Possibilité de développer l'activité existante ou d'y créer un nouveau concept de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce clé en main avec un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix Murs : 187.000 € Réf. : GAP002879