Vente locaux à partir de 122m² ZFU Montpellier

787 RUE MARIUS PETIPA

A partir de

1 045 023€

Surface min

122 m²

Surface max

426 m²

Montant au m²

2 453€/m²

Locaux d'activité neufs disponibles en zone franche urbaine ! À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces locaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente en bail dérogatoire à partir de 122 m2. Avantages de la zone franche urbaine : Exonération fiscale et charges sociales attractives Proximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun) Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité Que vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces locaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.
Tramway Tramway Ligne 1 à 9 min à pied Autoroute Autoroute A75 à 6min Autoroute Autoroute A709 à 13 min Autobus Autobus Ligne 19 à 8 min à pied Gare Gare St Roch à 13 min Gare Gare TGV Sud de France à 20 min Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1 045 023 € (2 453,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 426 m² divisibles à partir de 122 m²

Surface divisible

Surface divisible 122 m² minimum

Surface divisible 426 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Lot 0.4	Bureaux	122,04	Immédiate	2 450 m² HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Lot 0.4
	jardin privatif	Terrasse	118	Immédiate	200 m² HD		2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	jardin privatif
Total Cellule Lot 0.2	Lot 0.2	Activités	122,04	Immédiate	2 643,38 m² HD		2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Lot 0.2
RDC	Lot 0.3	Activités	182,46	Immédiate	2 450 m² HT HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Lot 0.3
RDC	Lot 0.1	Activités	122,04	Immédiate	2 450 m² HD	20 m²/an HT	2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.	Lot 0.1
Total			544,54 m²

Equipements

A vendre ou à louer - Immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activités en RDC
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Bureaux livrés achevés
Porte double sur la partie RDC
Climatisation réversible
Possibilité d'étudier votre space planning avec le promoteur
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Le lot 0.4 en RDC dispose d'un jardin privatif de 118 m2
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Surfaces disponibles à partir de 122 m2 avec la possibilité de rassembler plusieurs lots en fonction des disponibilités restantes
Surface RDC : 426,54 m²