Local commercial 61m² à vendre à Bordeaux Capucins 278200 € ( N° 2468255,A)

Local commercial 61m² à vendre à Bordeaux Capucins

Prix de vente

278 200€

Surface

61 m²

Montant au m²

4 561€/m²

Au cœur du quartier animé des Capucins, vous propose des murs commerciaux d'environ 61.5m² de plain pied.

Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 35.7m².
Les locaux sont loué en bail commercial 3/6/9.

Excellente visibilité.

LOYER HC HT HTF annuel: 13 200 €

Participation aux travaux parties communes: 19 000€.

Prix de vente net vendeur : 260 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 200 € HT

Référence annonce : 16552B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1ER SEMESTRE 2023

Accès tramway : 10 minutes
Accès bus : 2 minutes

Données Financières

Prix de vente : 278200 € (4560.66 €/m²)

Honoraires : 18 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²

Equipements

Brut de décoffrage, Cave, Immeuble en pierre de taille, Menuiseries posées, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 278200 € (4560.66 €/m²)

Surface de 61 m²

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 16552

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1786 €/m² Prix bas

2838 €/m² Prix médian

3958 €/m² Prix haut

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