Locaux 411m² à vendre ZA Saint Quentin Fallavier
Ce parc, en pleine rénovation propose des lots de bureaux allant de 24 m² à 217 m², et des lots d'activités allant de 106 m² à 2 200 m².
Autoroute A43, sortie n°6 «Saint-Quentin-Fallavier» en direction de Lyon, sortie n°5 «Chesnes» direction Grenoble Autoroute Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43 Autoroute A432 SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry à 10 min Bus 26, F30, T16, X05, X06 Aéroport Lyon St Exupéry à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 503 701 € (1 225,55 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 411 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment F | Activités | 204 | A LA CHARGE DE L ACQUEREUR | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bâtiment F | Bureaux | 207 | A LA CHARGE DE L ACQUEREUR | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule F 1/12 | Bâtiment F F 1/12 | Activités | 411 | Immédiate | 1 225,55 m² HD | A LA CHARGE DE L ACQUEREUR | Droits d'enregistrement | F 1/12 | ||||||||||
| Total | 411 m² |
Equipements
entièrement ravalés en 2004
. Parc clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre : Moins de 20 m
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Couverture et charpente en béton
. Murs et soubassement : Moellons
. Isolation thermique répondant aux
nouvelles normes
. Sol : Dalle de béton
. Charge/sol : 1,5 T/m²
. Accès plein pied
. Chauffage immeuble par aérothermes gaz
. Parties communes en cours de rénovation
. Restaurant sur place
Bâtiment B:
. Hauteur sous plafond : 2,7 à 4,8 m
Bâtiment F:
. Hauteur sous plafond : 4,5 à 6,5 m
. Eclairage : LED
. Non cloisonné
. Faux plafond
. Climatisation double flux
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 503 701 € (1 225,55 €/m²)
Surface de 411 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12409300-0001V
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