Local activités bureaux 380m² à vendre à Mauguio 997500 € ( N° 2256335,A)

Local activités bureaux 380m² à vendre à Mauguio

Prix de vente

997 500€

Surface

380 m²

Montant au m²

2 625€/m²

Dans une zone d'activité sur la commune de Mauguio,

vous propose à l'acquisition environ 380 m² de locaux mixtes sur un un terrain d'environ 1 400 m² composés comme suit :

Au RDC :
- environ 170 m² d'entrepôt avec HSP de 7 m, porte sectionnelle 4 x 4, Accès PL.

- environ 105 m² de bureaux climatisés avec 6 postes de travail.

Au R+1 :
- Une mezzanine d'environ 105 m² avec une zone de stockage d'environ 80 m² ( portance de 1 t / m² ) et un bureau climatisé d'environ 25 m².

Baie informatique.
Alarme et vidéosurveillance intérieure et extérieure.
Sanitaires et réfectoire.
Eau par forage et eau de ville.

Prix de vente : 950 000 € net vendeur.

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 997 500 € (2625.00 €/m²)

Honoraires : 47 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Climatisation, Hauteur sous plafond :6 à 7 m, Mezzanine, Porte Sectionelle :4m x 4m, Site clos et sécurisé, Télésurveillance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 997 500 € (2625.00 €/m²)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 3448218566

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1267 €/m² Prix bas

1571 €/m² Prix médian

2090 €/m² Prix haut

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Le local est composé d'une salle d'attente, 3 box de travail, 1 salle détente avec évier-plaque de cuisson, 3 wc.
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Suivant montage à voir avec votre expert comptable, la TVA peut être récupérable, ramenant l'investissement à 255000€ HT (TVA 20%)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Prix moto : 3 500 € HT l'unité - Prix voiture : 12 000 € HT l'unité
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur

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