Montpellier Centre -vous propo 204999 € ( N° 2310193,A)

Montpellier Centre -vous propo

Prix de vente

204 999€

Surface

69 m²

Montant au m²

2 971€/m²

Montpellier Centre - vous propose à la vente, un local commercial/bureaux d'une surface de 69m² disposant d'une entrée individuelle avec vitrine donnant sur une allée passante.
Vous pourrez profiter d'un grand open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archive/stockage et d'un coin cuisine. Idéalement situé en centre-ville de Montpellier à proximité immédiate du tramway (arrêt Voltaire), des commerces et de la Gare Saint-Roch à quelques minutes à pied. En RDC d'un immeuble individuel, avec un syndic bénévole et peu de charges à prévoir. Disponibilité immédiate, contactez-nous pour une visite.
Tramway à proximité Gare Saint Roch à 7 min Gare TGV Sud de France à 25 min Autoroute à 15 min Aéroport de Montpellier à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 204 999 € (2 971 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 69 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	69	Immédiate							2 971,01 m² HD		6% HT du prix de vente HD HF à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			69 m²

Equipements

. 40 m² d'open space
. Salle de réunion de 11 m²
. 18 m² de stockage
. Sanitaires et douche
. Coin cuisine
. Bureaux proposant de très belles prestations
. Mur avec pierres apparentes
. Carrelage au sol
. Eclairage LED
. Climatisation réversible par split
. Fibre optique
Surface RDC : 69 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 204 999 € (2 971 €/m²)

Surface de 69 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 12781610-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2311 €/m² Prix bas

2621 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un plateau de bureaux de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur.

LOCALISATION :
- Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives
- Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier
- Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied.
- Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureaux neuf de 180,09 m² dont 152,00 m² utiles.
- Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau).
- 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global.
- Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
- Possibilité ERP 5 partiel après AT.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 464 221,00 € HT** soit 557 065,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Vente Bureaux à Montpellier

A proximité immédiate des transports, commerces et de la gare saint Roch,

vous propose à la l'acquisition :

Un local professionnel - Appartement en rez-de-chaussée d'une surface 195 m², composé de 6 bureaux, salle de réunion et espace privatif.

Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation.

Fibré et chauffage collectif.
Revêtement sol en carrelage, sol souple.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prix de vente net vendeur : 1 800 €/m²

Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /

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Vente Bureaux à Montpellier

Situés dans un écoquartier au SUD de Montpellier,

vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée.

Surface totale de 274.1 m² divisible à partir de 51.2 m² (quote part des parties communes incluses).

Livraison 4ème trimestre 2024.

Arrêt de tramway à proximité immédiate.

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