Vente immeuble de charme 250m² à Carqueiranne

Nouveauté à TOURTOUR, cause retraite, VENTE CLASSIQUE ou VENTE A TERME LIBRE d'un immeuble commercial de rapport d'environ 211 m2 comprenant 10 pièces plus terrasses (bar, salle de restaurant, appartement de fonction...).
Cet immeuble peut intéresser un professionnel de la restauration ou un investisseur.
Le loyer actuel dans le cadre d'un bail commercial est de 2554 euros TTC par mois.
L'ESPACE AU REZ DE CHAUSSEE se compose d'un bar, d'une salle de restaurant de 30 couverts, d'une terrasse couverte de 30 couverts et d'une terrasse aérienne de 30 couverts supplémentaires, d'une cuisine équipée, d'une plonge, d'une légumière, d'une buanderie et d'une réserve plus 2 WC.
LE PREMIER ETAGE dispose d'un appartement de fonction T3 de 40 m2.
LES PLUS : Calme et tranquillité, restaurant réputé, très bonne clientèle dans le secteur, proximité d'un parking, double vitrage salle de restaurant. chauffage central.
Informations économiques de la VENTE A TERME LIBRE :
Valeur vénale de cet immeuble : 375.000 euros
Paiement COMPTANT : 315.000 euros
MENSUALITES indexées : 27 mensualités de 2.222 euros par mois.
Avantages de la VENTE A TERME LIBRE pour l'investisseur :
Vous pouvez acheter dans le cadre d'une SCI.
Vous pouvez payer COMPTANT sans crédit une bonne partie du prix
Vous bénéficiez d'un crédit vendeur à 0% pour le reste du prix et vous réglez par MENSUALITES.
Vous devenez propriétaire de cet immeuble à la signature de l'acte authentique en payant comptant 315.000 euros puis 2222 euros par mois durant 27 mois.
Vous percevez chaque mois un loyer indexé de 2.554 euros TTC.
Vous pouvez négocier les conditions financières proposées dans les limites du raisonnable.
Vous obtenez un placement sur et sécurisé.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite avec le vendeur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site ..fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - (réf.854848)

Immeuble commercial, professionnel ou à usage mixte.

Belle visibilité

Surface totale: 680m2 environ sur trois niveaux comme suit:

RDC = 360m2 de stockage / deux entrées indépendantes.
1.500.000 seul

1er etage = 200m2 : bureau ou commercial + terrasse donnant sur route des plages
1.500.000 seul

3e étage= 120m2 d'habitation salon lumineux, 3 chambres / terrasse
1.400.000 seul

L'immeuble dispose de 4 entrées indépendantes ainsi que 5 places de parking et 14 couchages