Bureaux 261m² RDC à vendre à Bruz Ker Lann 374500 € ( N° 2667339,A)

Bureaux 261m² RDC à vendre à Bruz Ker Lann

Prix de vente

374 500€

Surface

261 m²

Montant au m²

1 435€/m²

À VENDRE PLATEAU DE BUREAUX DE 261 m² À BRUZ – PROCHE GARE – 10 PARKINGS
À Bruz, au sein d’un immeuble tertiaire, plateau de bureaux de 261 m² situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des transports dont la gare de Bruz. Une implantation stratégique pour faciliter les déplacements de vos équipes et visiteurs.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle immédiatement exploitable. Un rafraîchissement est toutefois à prévoir pour adapter l’ensemble à votre image et à vos besoins.
Les + du bien :

- Plateau de bureaux de 261 m² en rez-de-chaussée

- Immeuble tertiaire

- Proximité des transports et de la gare de Bruz

- Accueil, 5 bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Local archives, Kitchenette et sanitaires H/F

- 10 places de stationnement privatives

Disponibilité : nous contacter
Prix de vente : 330 000 € net vendeur.
Honoraires : 7% HT
Un seul interlocuteur pour vous accompagner : Romain LANDOIS
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Bruz.

Données Financières

Prix de vente : 374500 € (1 434,87 €/m²)

Honoraires : 29 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 345 100 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 261 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

112 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

112 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 374500 € (1 434,87 €/m²)

Surface de 261 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : X-63364-RL

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

2085 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3022 €/m² Prix haut

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