Bureaux de 480m² à vendre à Saint Gely du Fesc 1370000 € ( N° 2248560,A)

Bureaux de 480m² à vendre à Saint Gely du Fesc

Prix de vente

1 370 000€

Surface

480 m²

Montant au m²

2 854€/m²

vous propose un immeuble mixte bureaux / habitation d'environ 480 m² sur 1 500 m² de terrain (SHON résiduelle de 250 m² possible en sus).

Local professionnel 300 m².

Habitation 180 m².

Prix de vente : 1 370 000 € HT (Honoraire de commercialisation en sus 6% HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1 370 000 € (2854.17 €/m²)

Honoraires : 82 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 287 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Equipements

Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Climatisation, Climatisation réversible, Double vitrage, Douche(s), Nbre Parkings extérieurs :20, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Piscine, Rez-de-chaussée, Salle de sport

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1 370 000 € (2854.17 €/m²)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 3448218567

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2311 €/m² Prix bas

2621 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

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BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
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CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 620 520 € HT, hors stationnement
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Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux avec terrasse
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 457 620 € HT, hors stationnement
Deux stationnement au prix de 25 000 € HT
Prix total 482 620 € HT, soit 579 144 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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