Bureaux de 240m² divisibles à vendre Villeurbanne
Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 305800 € (2 200 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 139 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 139 m² minimum
Surface divisible 139 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 146,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 200 HDE/m² | 40 /m²/an | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 20 000 HDE/Unité | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 139 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Câblage informatique (RJ45)
Fibre optique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Luminaires encastré
Moquette au sol
Faux plafond
Stores
Ascenseur
Façades et hall d'entrée refait à neuf
Configuration :
Bureaux individuels
Salles de réunions
Open spaces
Cuisine
Sanitaires en parties communes
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 305800 € (2 200 €/m²)
Surface de 139 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1125536-0
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