Loue local neuf de 154m² axe passant St Estève

PROCHE PERPIGNAN
VOUS PROPOSE

Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.

Localisation
​Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.​​​

Description
1700M² avec un espace bureaux locaux sociaux à l'étage.
Dispositif incendie avec ERP 4
Accessible PMR
Construction charpente bois avec bardage isolé
Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
local climatisé et chauffé
Parking 30 places
Reserve acces PL
Accés PL avec zone de déchargement et cour fermée
Conditions financièresLoyer mensuel ht 12750€HT
Charges en sus 2.2€/M²/AN/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Garantie supplémentaire selon dossier
Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
Bail commercial 3/6/10
Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 22950€HT
Disponibilité immédiate
Je vous renseigne sur les conditions financières et techniques











Dépôt de garantie 44 645 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC
RCP 7953190/S17443090

PROCHE PERPIGNAN
VOUS PROPOSE

Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.

Localisation
​Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.​​​

Description
1700M² avec un espace bureaux à l'étage.
Dispositif incendie avec ERP 4
Accessible PMR
Construction charpente métallique avec bardage isolé
Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
local climatisé et chauffé
Parking 50 places
Reserve avec chambres froides
Accés PL avec zone de déchargement
Conditions financièresLoyer mensuel ht 12750€HT
Charges en sus 4000€/mois
Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
Bail commercial 3/6/10
Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 26775€HT
Disponibilité immédiate
Je vous renseigne sur les conditions financières et techniques










Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 645 €. Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC
RCP 7953190/S17443090