A louer bureaux 1957m² à Clamart au pied du tram
533 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Loyer mensuel
23 377€
Surface
1 700 m²
Montant au m²
165€/m²/an
Notre équipe vous propose à Clamart, à la limité du rond point du petit clamart, au pied du tramway 6, dans un immeuble indépendant entièrement rénové et de bon standing, des surfaces de bureaux en étage avec un monte charge desservant directement le plateau de puis l'aire de livraison du rez de chaussée.
L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Les surfaces sont entièrement rénovées et climatisées semi cloisonnées.
Bus ROND-POINT DU PETIT CLAMART - RD 906 (190), ROND-POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579) Tram GEORGES MILLANDY (T6) Autoroute A86
L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Les surfaces sont entièrement rénovées et climatisées semi cloisonnées.
Bus ROND-POINT DU PETIT CLAMART - RD 906 (190), ROND-POINT DU PETIT CLAMART (179, 279, 379), GAITE (579) Tram GEORGES MILLANDY (T6) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 377 € (165.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 700 m² non divisibles
Surface de 1 700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 603 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 10,37 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 494 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 10,37 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 603,15 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 10,37 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 700,15 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clamart, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 377 € (165.00 €/m²/an)
Surface de 1 700 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 10833760E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut
