A louer bureaux 250m² à Villejuif proche A86 + A6

Loyer mensuel

3 332€

Surface

250 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Au pied du Tram 7 et proche de l'A86 + A6, Notre équipe vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, équipé d'une double cage d'ascenseurs, d'une espace d'accueil ainsi que d'un service de sécurité.
Pour accéder aux locaux, des badges vous seront transmis. Situé au 3ème étage, deux possibilités s'offrent à vous. Un bureau de 190m² entièrement câblé (rj45) et climatisé avec ses fenêtres donnant sur rue (possibilité de mettre de la vitrophanie publicitaire). Un plateau de bureaux de 250m² donnant sur la cour, également climatisé et équipé de RJ45.
Bus Division Leclerc (BUS-185), Les Bons Enfants (BUS-286, BUS-V7), Lamartine (BUS-N22) Tram Lamartine (TRAMWAY-7) Métro Villejuif-Louis Aragon (METRO-7) Route D7 Autoroute Boulevard périphérique (Porte de Gentilly)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 332 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 250 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	250	Immédiate	160 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		250 m²
4 extérieurs 31

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone