Bureaux 445m² R+1 à louer à Chartres Central Parc 2834 € ( N° 2313817,A)

Bureaux 445m² R+1 à louer à Chartres Central Parc

A partir de

2 834€/mois

Surface min

200 m²

Montant au m²

170€/m²/an

A LOUER plateau de bureaux de 445 m² environ en R+1, au sein du 1er ilot de 4500 m² du programme CENTRAL PARC à CHARTRES.
Premier pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et vos salariés.
Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.
Ce 1er ilot composé de 3 bâtiments reliés entre eux, avec de larges terrasses végétalisées et des espaces de convivialité, offre des services diversifiés (restauration, conciergerie, commerces, crèche...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Semestre1-2026

Le site bénéficie des accès directs à l'autoroute A11 Paris - Chartres - Nantes, à la RN10 (jonction avec les Yvelines), et à la RN154 vers Orléans. - 3 lignes de bus relient le parc au centre-ville de Chartres, à la gare, et à la zone périurbaine.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel à partir de : 2 834 € (170.04 €/m²/an)

Honoraires : 11 347 €

Surfaces et longueurs

Surface de 445 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

- Bâtiments en structure béton, parements briques blanches, bardage type Trespa Silver, larges ouvertures vitrées, avec : , . Toitures végétalisées et panneaux photovoltaiques, , . Parking de 200 places en silo avec contrôle d'accès, façade en structure métallique perforée et végétalisée, et parking extérieur, , . Accessibilité totale aux Personnes à Mobilité Réduite. , - Ce premier ilot comprend : , . 1100 m² de surfaces bureaux, , . 1600 m² d'offre de restauration (Restaurant Inter-Entreprises, coffee corner, restauration rapide en RDC, Restaurant-club et terrasses au dernier étage), , . 1500 m² de services type crèche, commerces, salle de sport.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel à partir de : 2 834 € (170.04 €/m²/an)

Surface de 445 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 28_002398

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11.76 €/m²/mois Loyer médian

14.4 €/m²/mois Loyer haut

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