A louer local d'activité 3400m² à Chasseneuil

À la recherche d'un local d'activité moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle.
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Caractéristiques du Local :
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Surface Totale : 300 m²
Partie Bureaux : 121,91 m² climatisés et aménagés pour votre confort et celui de votre équipe.
Partie Stockage : 178,08 m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m) pour faciliter le chargement et le déchargement de marchandises
Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Terrain : Environ 100 m² autour du bâtiment pour vos besoins d'entreposage ou d'aménagement extérieur.
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Localisation Idéale :
Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.
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Avantages Clés :
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.
Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.
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Loyer annuel HT HC : 36 400€
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

Nous sommes heureux de vous présenter ce local commercial exceptionnel, d'une superficie de 300m², idéalement situé au coeur de Chasseneuil du Poitou, entouré d'axes routiers majeurs pour une visibilité maximale et un accès facile.
Caractéristiques :
Superficie totale : 300m²
Emplacement stratégique entouré d'axes routiers pour une visibilité optimale
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Bureaux aménagés pour faciliter votre installation
Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture pour une démarche écologique
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau magasin, des bureaux, un espace de coworking ou tout autre type d'entreprise, ce local offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de durabilité environnementale. Les bureaux aménagés et la climatisation vous permettent de vous installer rapidement dans un environnement de travail confortable, tandis que la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture témoigne de notre engagement envers l'énergie verte.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local commercial de premier choix à Chasseneuil du Poitou! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :