Loue local d'activité de 12461m² à Combs la Ville

Loyer mensuel

49 844€

Surface

12 461 m²

Montant au m²

48€/m²/an

Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, Notre équipe vous propose 12 461 m² d'entrepôt non divisibles à la location avec possibilité d'embranchement fer.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 49 844 € (48.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 12 461 m² non divisibles

Surface de 12 461 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Entrepôts	5 993	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	2	Entrepôts	5 993	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC		Entrepôts	5 896	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	2	Entrepôts	5 896	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC		Locaux techniques	200	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	372	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2/3	2/3	Entrepôts	572	Immédiate	48 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2/3
Total			12 461 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Alarme anti intrusion
. Trame : (20,5 X 24) x 11,50 m
. Accès poids lourds
. Aire d'attente PL
. Cour camion de 35 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres sous ferme et maximum sous bac 12,10 mètres
. Quai : 14
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinklers ESFR
. Installations classées (ICPE) : 1510, 1530, 2663
. Embranchement fer possible avec travaux (longueur de quai : 122 ou 138 m)
. Réfectoire
. Vestiaires hommes / femmes
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 12089 m²