A louer local 135m² à Paris Gare du Nord Magenta
Loyer mensuel
7 500€
Surface
135 m²
Montant au m²
667€/m²/an
Notre équipe vous propose à proximité de la Gare du Nord et du Boulevard Magenta, un local commercial de 135m² sur 2 niveaux.
Rez-de-Chaussée de 100m² et sous-sol de 35m². Façade de 6/7 mètres. A ce jour, le sous-sol et le Rez-de-Chaussée ne sont pas reliés. De plus, le Bailleur négocie actuellement la possibilité d'obtenir une extraction. Pour le moment tous commerces sauf restauration avec extraction. Environnement : Picard surgelés, Nicolas, nombreux restaurants, Intérim.
Metro Barbès-Rochechouart (2, 4) Metro Gare du Nord (4, 5) RER Gare du Nord
Rez-de-Chaussée de 100m² et sous-sol de 35m². Façade de 6/7 mètres. A ce jour, le sous-sol et le Rez-de-Chaussée ne sont pas reliés. De plus, le Bailleur négocie actuellement la possibilité d'obtenir une extraction. Pour le moment tous commerces sauf restauration avec extraction. Environnement : Picard surgelés, Nicolas, nombreux restaurants, Intérim.
Metro Barbès-Rochechouart (2, 4) Metro Gare du Nord (4, 5) RER Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 500 € (666.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 135 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol 1 | Cave | 35 | 30 juin 2023 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | 30 juin 2023 | 1 700 an / HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 135 m² |
Equipements
. Disponible au 30 Juin 2023
. Vitrine sur Rue.
. Locaux en état d'usage.
. Vitrine sur Rue.
. Locaux en état d'usage.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 500 € (666.72 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 11107420E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
30.65 €/m²/mois
Loyer bas
41.72 €/m²/mois
Loyer médian
58.33 €/m²/mois
Loyer haut
