Location local commercial 190m² à Bessines la Mude 2600 € ( N° 2067424,A)

Location local commercial 190m² à Bessines la Mude

Loyer mensuel

2 600€

Surface

190 m²

Montant au m²

164€/m²/an

Niort Bessines, secteur LA MUDE, à louer cellule commerciale de 190 m2.
Belle visibilité pour ce local d'angle situé dans un grand retail,
Nombreuses enseignes garantissant un beau flux clientèle : Lidl, Foirfouille, boulangeries, electro dépôt, fleurs au naturel...

Ces locaux bénéficiant d'aménagements et d'équipements de qualité;
Grand parking foisonné en façade.

Disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: octobre 2022

Données Financières

Loyer mensuel : 2 600 € (164.16 €/m²/an)

Honoraires : 9 360 €

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bessines, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 600 € (164.16 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 28/02/2024

Référence CessionPME : 79_0338

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.1 €/m²/mois Loyer bas

9.31 €/m²/mois Loyer médian

12 €/m²/mois Loyer haut

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Belle visibilité pour ce local d'angle situé dans un grand retail,
Nombreuses enseignes garantissant un beau flux clientèle : Lidl, Foirfouille, boulangeries, electro dépôt, Action, Easy cash, Orange Bleu, Pizzeria, fleurs au naturel...

Ce local bénéficie d'aménagements et d'équipements de qualité, climatisation réversible, local social, réserve
Le lot fait partie d'un ensemble en copropriété
Grand parking foisonné en façade.
La cellule sera libre de toute occupation début 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bessines

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A LOUER NIORT-BESSINES, 1-Local commercial d'une superficie totale de 113m² , équipé (éclairage, climatisation), surface modulable à vos besoins, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale sud de Niort où l'on retrouve notamment Electro Dépôt, Jardiland, Basic Fit... 3-Economie : Loyer : 1 295 € /HT ; Honoraires : 2 331 € /HT 50/50 ; Taxe Foncière : 710 € /an ; Charges : 50 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires à la charge du locataire de 2331 € HT sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.