A louer local commercial de 70m² à Ronchin (59790) 3300 € ( N° 2311191,A)

A louer local commercial de 70m² à Ronchin (59790)

Loyer mensuel

3 300€

Surface

70 m²

Montant au m²

566€/m²/an

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou tertiaire ? Ne cherchez plus, ce local commercial situé à Ronchin, à proximité de la Mairie, est l'endroit idéal pour vous installer.

Caractéristiques :
- Superficie totale de 70m²,
- Pièce principale avec grande vitrine, parfait pour attirer les passants
- Réserve équipée de 2 chauffe-eaux
- 2 pièces arrière donnant sur un jardin clos de 36m², offrant un espace extérieur agréable
Emplacement Stratégique :
- Situé sur une avenue passante, assurant une visibilité optimale pour votre activité
- Proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et employés
Types d'Activités :
- Convient à tous types de commerces, excepté restauration/alimentation générale
- Idéal pour une activité de coiffure, barbier, institut ou tertiaire
Loyer et Charges :
- Loyer trimestriel hors charges : 3 300€ TTC
- Charges incluant l'eau (selon l'activité) et la taxe foncière, environ 1 200€ TTC par an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Disponible Immédiatement
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès que possible !

- Loyer annuel : 39600 Euros HC
- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 300 € (565.68 €/m²/an)

Honoraires : 3 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Double vitrage, Installation électrique existante, Jardin, Kitchenette, Peinture, Sanitaires privés, Tout à l'égout

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ronchin, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 3 300 € (565.68 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 59_0053

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.41 €/m²/mois Loyer bas

14.29 €/m²/mois Loyer médian

21.88 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 413 euros €
Charges mensuel : 40 € (eau/elec)
Honoraires d'agence HT : 1200 euros
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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Éléments techniques :
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Double vitrage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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