A louer local 1207m² à Caissargues Route de Nîmes

Surface min

146 m²

Surface max

1 207 m²

Entrée de Caissargues - Route de Nîmes Bâtiment commercial rénové A louer, locaux commerciaux et bureaux.
Route Route RD42 à proximité immédiate Autoroute A54 accès n°1 Nîmes Centre à 2mn Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4mn Aéroport Aéroport Nîmes Garons à 7mn Gare Gare Nîmes à 10mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 1349 m² divisibles à partir de 288 m²

Surface de 1 207 m²

Surface divisible

Surface divisible 146 m² minimum

Surface divisible 1 207 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	270				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-4
1	Bureaux	81				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-12
1	Mezzanine	44				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-4
Total Cellule Lots B2-4 et B2-12	Activités	395	Immédiate	131,65 HT/HC/m²/an	15,5 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	Lots B2-4 et B2-12
RDC	Locaux Commerciaux	185				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-7
1	Bureaux	95				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-13
1	Bureaux	67				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-14
1	Parties communes	27				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-15
Total Cellule Lots B2/7-13-14-15	Activités	374	Immédiate	120,32 HT/HC/m²/an	15,5 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	Lots B2/7-13-14-15
RDC	Locaux Commerciaux	202				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-5
1	Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-5
Total Cellule Lot B2-5	Activités	292	Immédiate	136,99 HT HC/m²/an	15,5 HT/m2/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	Lot B2-5
Total Cellule B2-1	Activités	146	1er juin 2024	163,56 HT/HC/m²/an	15,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Mensuel terme à échoir	B2-1
Total		1 061 m²

Equipements

Secteur : Parc du Triangle en première ligne de la Route de Nimes à Caissargues
Au sein d'un bâtiment de locaux commerciaux et bureaux où il reste 4 lots disponibles (voir tableau).
Parking commun.
Visibilité depuis la départementale.
Surfaces disponibles : Consulter tableau en page suivante
Surface RDC : 945 m²