Local d'activité de 5090m² à louer à Mauguio
Surface min
160 m²
vous propose à la location ce local d'activité mixte de showrooms d'une surface de 5 090 m² sur un grand terrain de 11 880 m².
Il se compose de la façon suivante:
Un espace Bureau / Showroom et restauration : 1 037 m²
Une zone d'activité : 4 053 m²
Des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux.
Espaces verts (20%) de la surface
122 essences méditerranéennes
Tri des déchets
Récupération des eaux de pluies
Bornes pour véhicule électrique
Panneaux solaires pour la production eau chaude
Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence
Isolation adaptée et de qualité
Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation
110 places de stationnement dont:
10 emplacements prévus pour les véhicules électriques & 3 places PMR
48 places fourgons
Emplacements 2 roues avec bornes électriques
Proche Sortie 29 A709
15 min du centre ville de Montpellier
10 min de Palavas/Carnon
15 min de Vendargues/Baillargues
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Il se compose de la façon suivante:
Un espace Bureau / Showroom et restauration : 1 037 m²
Une zone d'activité : 4 053 m²
Des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux.
Espaces verts (20%) de la surface
122 essences méditerranéennes
Tri des déchets
Récupération des eaux de pluies
Bornes pour véhicule électrique
Panneaux solaires pour la production eau chaude
Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence
Isolation adaptée et de qualité
Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation
110 places de stationnement dont:
10 emplacements prévus pour les véhicules électriques & 3 places PMR
48 places fourgons
Emplacements 2 roues avec bornes électriques
Proche Sortie 29 A709
15 min du centre ville de Montpellier
10 min de Palavas/Carnon
15 min de Vendargues/Baillargues
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 2 -ème semestre 2024
Proche Sortie 29 A709
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 5 090 m²
Surface divisible
Surface divisible 160 m² minimum
Equipements
Accès PMR, Nbre Parkings extérieurs :110
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface de 5 090 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 3448218036
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.14 €/m²/mois
Loyer bas
8.34 €/m²/mois
Loyer médian
9.59 €/m²/mois
Loyer haut