Vente local commercial 145m² à Paris Marais 4500000 € ( N° 2133668,A)

Vente local commercial 145m² à Paris Marais

Prix de vente

4 500 000€

Surface

145 m²

Montant au m²

31 034€/m²

Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, Notre équipe vous propose un local commercial à la vente.
Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. Restauration avec extraction possible.
Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE-MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29) Métro Hôtel de Ville (1, 11) RER Chatelet-Les Halles (A, B), St-Michel-Notre-Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4 500 000 € (31 034,48 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Réserve	35	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Locaux Commerciaux	53	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Habitation	57,51	Immédiate					Bail Commercial 6-10 ans				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			145,51 m²

Equipements

Surface RDC : 53 m²
Travaux à prévoir Gaine d'extraction 250 diam ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 4 500 000 € (31 034,48 €/m²)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 11052150E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

3000 €/m² Prix bas

7468 €/m² Prix médian

10208 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 56339), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 399 166,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 374 166,67 € TTC
Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (6.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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