Vente local rénové de 80m² au centre d'Agde

Cap d'Agde - Centre Port
A vendre mur commerciaux de 68 m²
Emplacement idéal au coeur de l'activité du port du Cap d'Agde ! Ce local commercial spacieux est actuellement loué avec un bail 3/6/9 garantissant un loyer mensuel de 1300€.
Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec vitrines, une mezzanine, des toilettes et une réserve.
Les équipements incluent des rideaux électriques, une alarme et une climatisation réversible.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un local commercial de qualité au coeur de l'action du Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 225499 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Dans la ville d'Agde, en centre-ville, je vous propose ces murs commerciaux de 41.47 m² environ anciennement utilisés comme salon de coiffure. (12 ans d'ancienneté)Le local se situe juste en face des anciennes halls agathoise. Il se décompose de la manière suivante : Un local de 23,84 m² environ, Une réserve de 16.07 m² environ, Un toilette de 1.56 m² environIl possède également une belle vitrine qui sera, vous donnez de la visibilité de l'extérieur. Coté sécurité, un rideau de fer manuel protège la vitrine.Local idéal pour des bureaux ou pour toute structure de bien-être et/ou d'esthétisme.À voir sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 76489), Agent Commercial mandataire