A vendre commerce bureaux de 48m² en Guyane

Situé à Cayenne à l'angle de la rue Paul amusant et avenue de la liberté, ce local commercial entièrement rénové et actuellement loué à 1800 euros offre une belle visibilité sur un secteur amené à se développer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 100 € HT + 0 € TVA, soit 128 100 € TTC
Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 0 € TVA, soit 11 900 € TTC (9.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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En Guyane, à Cayenne, Centre Ville rue passante, des locaux commerciaux : 4 pièces principales + grand pas de porte aménageable (15mx2.50) le tout sécurisé, en rez-de-chaussée. Actuellement cabiné médical, prêt à l'emploi. 118m2 au total - 1 bureau, une salle d'attente une salle de soins / un bureau consultations. Un bloc sanitaire et des WC séparés. Proche du marché, de la Mairie, des Palmistes, et de ses nombreux commerces environnants ! Pas de frais de copro.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 19 320 € HT + 0 € TVA, soit 19 320 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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