Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Cayenne (97300)

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

Jonathan COIPEL URBAY, +594694012434,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839 828 860

Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs.

La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle.

Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants.

Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.950908

Aux portes du centre ville de CAYENNE, avenue d'Estrée. Un local d'environ 100 m2 de surface commerciale et 182 m2 de surface de dépôt ou atelier. Belle visibilité, vitrines et rideaux électriques.

Votre agence vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensembleest vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !


- Prix de vente : 150000 € F.A.I

Local commercial neuf situé en RDC d'un immeuble de logements.

Disposant d'une façade pouvant accueillir une terrasse et d'un accès par la route, il sera le lieu idéal pour l'implantation de votre activité.

Possibilté de mutualiser ce local avec un autre pour une plus grandesurface.

Contactez votre agence pour mettre en place une visite !


- Prix de vente : 153064 € F.A.I

Immeuble situé sur la commune de Cayenne. 2 locaux commerciaux occupés, pour une surface totale d'environ 600 m2 et une parcelle de 1 250 m2, sur laquelle le tout est construit. Revenus locatifs annuels : 72 000 €