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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Matoury

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Locaux commerciaux - Boutiques - Guyane (973)

Mandat exclusif

A vendre local 282m² avenue d'Estrée à Cayenne

Prix de vente352 000 €

Surface282 m²Montant au m²1 248,23 €/m²

Aux portes du centre ville de CAYENNE, avenue d'Estrée. Un local d'environ 100 m2 de surface commerciale et 182 m2 de surface de dépôt ou atelier. Belle visibilité, vitrines et rideaux électriques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux occupés à Cayenne

Prix de vente1 019 000 €

Immeuble situé sur la commune de Cayenne. 2 locaux commerciaux occupés, pour une surface totale d'environ 600 m2 et une parcelle de 1 250 m2, sur laquelle le tout est construit. Revenus locatifs annuels : 72 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 400m² zone de Pariacabo

Prix de vente423 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 057,5 €/m²

LOCAL COMMERCIAL – ZONE DE PARIACABO

Local commercial spacieux de 400 m² – Zone industrielle

Bâtiment indépendant de 400 m² situé à l’angle de deux axes principaux de la zone industrielle, sur un terrain de 1 146 m².

Composition :

Espace d’entrée : 24 m²

Grande salle d’exposition : 330 m²

Bloc sanitaires

Accueil / comptoir

Secrétariat

4 bureaux, locaux techniques ou salles de stockage

Atouts :

Espaces extérieurs généreux (parking en façade, sur le côté et à l’arrière)

Accès au bâtiment par la façade et par l’arrière

Multiples possibilités d’aménagement

Adapté à plusieurs activités (bureaux, commerce, showroom, etc.)

Affaire à saisir pour les entreprises, les commerces et les investisseurs. Philippe LE ROUX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 58m² à Cayenne centre

Prix de vente170 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 158 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial loué à vendre à Cayenne centre

Prix de vente230 000 €

Surface136 m²Montant au m²1 691,18 €/m²

CAYENNE CENTRE (973) - Local commercial 136 m² - Prix ferme 230 000 €

À vendre, local professionnel situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville de Cayenne.

Local commercial de 136 m², vendu loué avec locataire en place exerçant une activité bien-être et esthétique.
Le bien est actuellement loué 2 200 € par mois, avec un potentiel locatif estimé à environ 3 200 €, offrant ainsi une forte marge de valorisation pour un investisseur.
Soit un revenu actuel de 26 400 € annuels, avec possibilité d'optimisation à terme.

Le local se compose :
d'un espace principal
de plusieurs pièces aménagées pour une activité professionnelle
de sanitaires
d'une terrasse
d'espaces fonctionnels

Emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate :
du nouveau commissariat
de cabinets médicaux
d'un supermarché
d'une pharmacie
de restaurants
Zone attractive avec fort passage et activité commerciale.

Les atouts :
Locataire en place
Revenus immédiats
Potentiel d'augmentation du loyer
Bonne visibilité
Rez-de-chaussée
Climatisation
Fibre optique
Environnement commercial dynamique

Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation en Guyane.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel + - Réf.967624

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local d'exception en galerie à Cayenne

Prix de vente385 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 850 €/m²

Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs.

La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle.

Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants.

Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.950908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cellule commerciale équipée à Rémire-Montjoly

Prix de vente40 000 €

Surface90 m²Montant au m²444,44 €/m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité : une surface de vente entièrement équipée, au sein de la célèbre galerie marchande du centre commercial Montjoly 2.

Le centre commercial est idéalement situé, dans une zone de chalandise qui regroupe une clientèle nombreuse et de qualité. Il bénéficie d'un flux régulier de visiteurs tout au long de la semaine.

La cellule offre 50 m² de surface de vente, complétés par une mezzanine de 40 m², idéale en réserve ou en espace de stockage. Entièrement équipée, elle vous permet de démarrer votre activité sans délai.

À noter :

Loyer : 25 € / m² hors mezzanine, plus charges.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel.

Les atouts :
Emplacement dans une galerie commerciale de premier plan
Zone de chalandise attractive
90 m² au total, mezzanine comprise
Local équipé, prêt à exploiter
Format rare et recherché dans la galerie

Une opportunité rare sur Montjoly 2, à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5484€ soit 457€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.967962

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux avec vitrine de 90m² à Cayenne centre

Prix de vente150 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Votre agence vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensembleest vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² en front de mer sur Cayenne

Prix de vente153 064 €

Surface72 m²Montant au m²2 125,89 €/m²

Local commercial neuf situé en RDC d'un immeuble de logements.

Disposant d'une façade pouvant accueillir une terrasse et d'un accès par la route, il sera le lieu idéal pour l'implantation de votre activité.

Possibilté de mutualiser ce local avec un autre pour une plus grandesurface.

Contactez votre agence pour mettre en place une visite !

- Prix de vente : 153064 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

REMIRE-MONTJOLY - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente260 962 €

Surface70 m²Montant au m²3 728,03 €/m²

Situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf sur Rémire-Montjoly, à proximité immédiate de la zone Collery, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès facilité.

D'une superficie de 70 m², ce local dispose d'une façade vitrée permettant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre activité. Il s'intègre au sein d'un programme neuf composé de plusieurs logements.

D'autres cellules commerciales sont également disponibles, avec des surfaces allant de 50 à 100 m², afin de répondre aux différents besoins des entreprises et commerces.

Pour plus d'informations sur les disponibilités, les conditions d'acquisition et les caractéristiques du programme, contactez notre agence.

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).

- Prix de vente : 260962 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 58m² à Cayenne centre-ville

Prix de vente170 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

CAYENNE CENTRE-VILLE

Cayenne – Boulevard Nelson Mandela

À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, sur le boulevard Nelson Mandela à Cayenne.

Ce local se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel et modulable, idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, etc.) ou pour une activité de bureaux.

Son emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, dans un environnement calme et professionnel.

Les atouts :

• Local en rez-de-chaussée, facilement accessible
• Petite copropriété
• 3 pièces permettant un aménagement selon vos besoins
• Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Philippe LE ROUX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques