DROIT AU BAIL

Très bon emplacement pour ces murs commerciaux, situés à proximité d'un axe passant.
Il est composé d'une salle d'attente de 17m², 3 bureaux de 14-16 et 20m², une grande pièce de plus de 40m², avec petite salle d'eau adjacente.
Equipés d'huisseries avec haute performance acoustique, ces murs très bien entretenus et dans un état impeccable, vous n'aurez rien à refaire.
Une cave, un grenier et même une place parking privative et sécurisée complètent ce bien rare.
A noter que ce bien est au rez-de-chaussée (idéal PMR) et dans une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole, d'où les très faibles charges (moins de 5€ par mois).
Idéal pour kinés, médecins, hypnothérapeutes, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 171 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € HT + 0 € TVA, soit 161 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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A vendre-Lons le saunier centre-ville-murs commerciaux- 70m²-Syndic de copropriété- Loyer : 550 €
Rideau-clim réversible
Mandat : 3013
Prix : 75 000 HAI